Явная халтура с гидроизоляцией. Нарушение технологии и т.д. Если есть желание надавить на застройщика - заказывайте экспертизу, дальше в суд, если откажется устранять. Но, опять же, зависит от объёмов. Если там водичка течёт слабо и насосы это откачивают-это одно. Если же там насосы в зумпфе молотят постоянно(притом все, включая резерв), а лужи по колено и выше - то тут уже ситуация катастрофическая. Если Вы считаете, что "подземные воды" - это такая река, текущая в "пустом пространстве" - то Вы сильно ошибаетесь) В таком случае туда бы уехала ещё стройка, возможно целиком. Но в Нерезиновой такого не бывает.
"Плановый сброс воды" - паркинг, выполняющий функции пруда-компенсатора. Как мило)