Боюсь показаться дилетантом, но зачем графам было тоннель мастерить? От кого прятаться? Как его могло затопить, если комплекс зданий усадьбы и от Волги далеко и выше уровня воды на 5-7 метров?
Подвалы там, конечно есть, окна видны, но обвалившиеся потолки мешают в них заглянуть.
Что характерно-...