Дом vs квартира: попытка поменять массовое сознание.

Тема в разделе "Разговорник", создана пользователем ALX, 3 фев 2007.

  1. ALX

    ALX

    итак есть скажем какаято средняя сумма , скажем 155.000$
    неважно сколько для примера, можете назвать любую

    задача , найти и купить место для обитания себя любимого

    выбор между квартирой и домом

    рассмотрим два варианта за эти деньги

    1) Дом:
    [​IMG]
    Объект дом
    Направление Каширское ш.
    Населенный пункт Вишняково
    Расстояние от МКАД 26 км
    Площадь дома 200 кв.м
    Площадь участка 18 соток
    Цена 155 000 у.е.
    Коммуникации Электричество (15 квт), отвод для воды, ландшафтные работы, газ проплачен (подвод в 2008 году).

    Раменский р-н, скоростная трасса, двухуровневый коттедж в коттеджном поселке, рядом дер. Вишняково, 60 % готовности, пристроены гараж и веранда по 36 кв.м., 12 соток ( есть разрешение на присоединение еще 6 соток), ПМЖ, в собственности более 3-х лет. Лес, пруды, круглогодичный подъезд, удобное траспортное сообщение, 25 мин. тр. от м. Домодедовская. Соседи проживают круглый год.


    плюсы:
    15квт хватит и на плиту на первое время, комп и обогреватели
    гараж, соседи, будет газ в 2008 (значит что будет горячая вода)
    25 мин от метра
    платить только за электричество
    ПРИРОДА , ДОФИГА КОМНАТ

    минусы
    необделан, ну и ладно еще 2000$ и нормуль по минимуму
    нет инета, можно купить скайлинк модуль
    летом в пятницу 2 часа будешь ехать из москвы на машине

    2) квартира

    Город Москва г.
    Комнат 1
    Метро Сходненская
    Улица Туристская ул
    Дом д. 23
    До метро 5 минут трансп.
    Этаж 5
    Этажность 12
    Тип дома Панельный
    Общая площадь 34.10 кв.м
    Жилая площадь 17.60 кв.м
    Кухня 10.00 кв.м.
    Балкон Лоджия (1)
    Лифт Пассажирский
    Цена 155 000 у.е.
    Цена кв.м 4 545 у.е.

    Дополнительная информация
    Хороший ремонт, встроенная мебель, лёгкая альтернатива, физ. свободна

    плюсы:
    можно подвести выделенку, инет будет полюбому
    недалеко от метро

    минусы

    сосед алкаголик, одна комната, и 3000р полюбому квартплата



    ИТАК ВОПРОС , КТО ЧТО ВЫБИРАЕТ?
     
  2. Выбор зависит ещё от некоторых других обстоятельств.

    Ну а если забить на обстоятельства, то, безусловно, домег на Каширском шоссе, ибо город - жопа.
     
  3. ALX

    ALX

    меня вот эти обстаятельства и интересуют?

    все равно до работы 1,5ч ехать
    ну если работу канечно специально рядом с домом не выбирать

    ну любителям с25 и съян можно перебраться поближе к оъедктам
     
  4. при наличии своей тачки и стабильного зароботка - дом :cool:
     
  5. согласен...
    Курок,а ты саабражаешь...=) =) =)
     
  6. ALX

    ALX

    а нафиг стабильный зароботок если платить только за свет?
    типа если я живу в квартире то можно и не есть и не платить годами?

    ну домик можно выбрать и относительно недалеко от ж/д

    а машина , ну копейка в отличном состоянии 1000долларов

    да кстати можно сделать себе целое хозяйство, например посадить картошку и всякую такую лабуду
    затраты времяни на выращивание для одного человека опр кол-ва картошки=24ч(посадить, выкопать, подбить)
    +еще всякие интересные растения типа гороха и морковки и всякой зелени
    можно также завести кроликов кур собак
    и устраивать кровавую резню бензапилой каждый день
     
  7. Дом это конечно круто. Но работа должна быть рядом или большей частью надомная. На тачке в Москву прорываться по пробкам - заипесси.
    Вообще, чем меньше времени тратишь на поездки, тем лучше!
    И квартира конечно только в пешей доступности от нашего родного метро, ибо метро это залог процветания и стабильности времени в пути. И экономия средств меж проч тоже. Если уж речь идет о том, что 3000 в мес за квартиру - проблема. За дом кстати тоже надо платить - налоги всякие и т.п. Газ для постоянного проживание необходим - а иначе разоришься на отоплении. И т.п.
     
  8. ALX

    ALX

    за дом меньше платишь

    ездить на электричке
     
  9. а потом как-нибудь возьмут да отменят
    "и опять по шпалам,опять по шпалам иду..."
    Отец ездит в Подмосковье работать на электричке.С практики-удовольствия мало.А он туда не всю жизнь ездить будет.В отличии от тебя.
    Квартира.
     
  10. Это надо работу поближе к этой самой электричке. Тогда можно.
    То, что за дом меньше платишь - ой не факт! У меня дача, и жить там можно о первых морозов, а сколько $ на обслуживание... Ой :) А тут всю зиму - колодец, котел, текущий ремонт, опять же уборка снега - поверь, после первой же недели лопатой махать заипесси, придется купить снегоуборщик, и т.д. и т.п.
    Так что по $ это точно дороже кв-ры. Опять же машину надо 100%. А в квартире, грамотно расположенной, можно только платить за проездной метро и быть довольным :)
    Хотя я тоже хочу свой дом...
     
  11. ALX

    ALX

    утренние и вечерние электрички не отменяют - факт
    снег чистить только от двери до ворот

    вы так говорите как будто в квартире не делаете ремонт
    в том числе и замену стояков

    итак земельный налог за год на 12 соток
    около 200р

    а электричества хоть на 1000р жги все равно дешевле
    чем суммарная квартплата

    я же не говорю про летнюю дачу,
    я говорю про нормальный зимнии дом

    в колодец можно элементарно кинуть насос и ваще забыть
    кстати в некоторых садоводствах подводят холодную воду

    как сказать если поезд прибывает на вокзал(любой)
    это считайте центр (не все же рядом с кремлём работают)

    про свежии воздух и близость к воде я ваще молчу
    вспомните сколько вы тратите времяни на дорогу туда-обратно на нормальный пляж
     
  12. снег - все равно тяжело (если недели две, каждое утро)

    ремонт - делаю, но текущего ремонта в своем доме больше (хотя исходи из площади)

    налог - да. дешевле

    зимний дом- еще дороже выйдет чем дача, по обслуге. вот сейчас - нужна отделка, так каждое окно будет от 500$.

    насос - просто так не кинешь. нужна скважина под зиму рассчитанная.

    вода в садоводствах - есть, но только летняя. с морозами - ее выключают. + в садоводстве придется оплачивать сомнительный труд какого-нибудь председателя(которому нужно посторить особнячок), сторожа(который сам наводит воров и пьет) и т.п.

    поезд конечно прибывает на вокзал, но по цене с метро не сравинится! все равно нужен метрошный проездной. + машина, если рядом с домом нет развитой инфраструктуры (магаз, п-ка, школа...)

    дорога на пляж - хороший вопрос. это не ежедневно ведь! каждую неделю езжу на дачу на выходные, трачу на дорогу 40 минут. пляж в 15 мин от дачи.
     
  13. ALX

    ALX

    но зато минимум три комнаты вместо одной
     
  14. По-моему,желание жить в доме уже есть.Ну если есть-живи.Проблемы,как видно,не пугают.
     
  15. Я например в основном живу в доме за городом... и в Москву каждый день на работу ездить с утра немного напряжно...Но поскольку выезжаю в 7 то бываю в Москве в 8 и в пробки практически не попадаю... Но езда происходит по Ленинградке от Солнечногорска.. В принципе меня устраивает..
     
  16. 2ALX:
    Деньги нужны на обустройство дома, подвод комуникаций и т.д. Плюс иногда будет хотецо чёнить нового (басейн, баня, новый газон) а машина... ну на электричках рано или поздно ты затрахаешься за продуктами ездить...
     
  17. ALX

    ALX

    угу это лучше чем бассейн в квартире

    то есть я стану олигархом по цене однокомнатной квартиры
     
  18. Не всё сразу, но всё будет =) Для этого как раз и нужны будут деньги (весной гравия купить на дорожки, летом заказать доски и таждиков - ты себе беседку решишь постаить ну и т.д.)
     

Поделиться этой страницей